🐸 Beli Rumah Atas Nama Perusahaan

Hak Rumah Setelah Bercerai Adalah Harta Bersama. Jika mengacu pada undang-undang, maka rumah atas nama istri saat bercerai tetap diputuskan sebagai harta bersama. Ini disebutkan dalam Undang-undang (UU) Perkawinan Pasal 35 Ayat 1 dan 2 yang bunyinya: Harta benda yang diperoleh selama perkawinan menjadi harta bersama. Dia mengatakan bahwa tanah hibah sebaiknya dibuatkan sertifikat agar lebih terjamin haknya, sehingga tidak bisa diambil kembali oleh si pemberi hibah. “Kalau pemberi hibahnya ini meninggal, sudah tidak bisa dibikinkan sertifikat. Jika sudah dihibahkan, segera urus sertifikatnya,” ujarnya. Perhitungan jual beli rumah tidak sebatas membayar biaya pembelian atau menerima uang pembelian, tetapi masih terdapat biaya-biaya lain yang harus Anda perhitungkan. Posisi Anda sebagai pembeli atau penjual, keduanya akan dikenakan pajak. Jika Anda seorang penjual, maka Anda akan dikenakan pajak penghasilan (PPh) atas tanah dan rumah yang Anda Namun akhir-akhir ini banyak Pemda mempermasalahkan proses jual beli, karena pada dasarnya penjualan tanah kavling di dalam perumahan bertentangan dengan aturan hukum. Hal ini tertuang pada Pasal 26 ayat (1) Undang Undang Nomor 4 Tahun 1992 Tentang Perumahan dan Permukiman yang berbunyi: Untuk membeli properti di Indonesia sebagai Warga Negara Asing (WNA), syarat utamanya adalah memiliki KITAS (Kartu Izin Tinggal Terbatas). KITAS ini sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 103 pasal 2 ayat 2 yang menegaskan bahwa WNA yang ingin membeli properti harus mendapatkan izin menetap di Indonesia terlebih dahulu. Rani sebagai Direktur PT X berinisiatif untuk pembelian Rumah KPR tersebut dengan memakai/atas nama Suaminya, dikarenakan Rani tidak punya cukup dana di rekeningnya. Rani dan suaminya tidak termasuk sebagai pemegang saham di PT X tersebut. Pertanyaannya : 1. Bagaimanakah aspek perpajakannya terkait hal tersebut bagi PT X, Rani, dan Suaminya. Apapun alasan mengajukan KPR bukan dengan atas nama sendiri, tidak bisa dilakukan. Bank tidak mau memproses pengajuan kredit KPR apabila tidak memakai nama sendiri, kecuali pasangan suami istri yang boleh mengajukan atas nama pasangannya. Pasangan suami istri boleh mengajukan atas nama pasangannya karena bank menganggap pemilik rumah merupakan Biaya Mengurus Akta Jual Beli Rumah. Menurut Peraturan Menteri Agraria Nomor 10 Tahun 1961, biaya jasa PPAT dalam pembuatan Akta Jual Beli rumah adalah 0,5 persen dari total transaksi. Misalnya, jika transaksi harga penjualan properti adalah Rp700 juta maka ongkos jasa PPAT adalah Rp 3,5 juta. Namun pada kenyataannya, angka tersebut tidak dipakai. Graha Camelia adalah sebuah perusahaan yang bergerak dalam bidang perantara jual- beli dan sewa menyewa rumah. Saldo akun-akun (tiga kolom) yang terdapat dalam buku besar perusahaan tersebut pada akhir bulan Juli 2006 adalah sebagai berikut: 11 Kas Rp. 171.500.000,- 12 Piutang Usaha Rp. 338.000.000,- 13 Asuransi Dibayar di Muka Rp. 15.000.000,- 14 Perlengkapan Kantor Rp. 4.500.000,- 16 Tanah 5. Biaya Mengurus Akta Jual Beli (AJB) AJB properti dikeluarkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), namun sebelum PPAT mengeluarkan AJB ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi terlebih dahulu oleh penjual dan pembeli. Persyaratan tersebut adalah Pemeriksaan sertifikat dan pajak bumi dan bangunan, persetujuan suami/istri bila penjual Tidak ada peraturan perundang-undangan yang melarang jual beli tanah antara orang tua dengan anak (-anaknya). Berbeda halnya dengan jual beli antara suami-istri yang tidak diperbolehkan berdasarkan Pasal 1467 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (“KUHPerdata”). Selanjutnya, mengenai syarat sah perjanjian diatur dalam Pasal 1320 KUHPerdata Kami akan menjual rumah warisan orang tua. Surat-surat rumah yg ada hanya akte jual beli atas nama ayah saya. Yang jadi pertanyaan saya, untuk pembuatan fatwa waris apa cukup dgn akte jual beli saja,sedangkan kami tidak mempunyai sertifikat tanah tersebut karena menurut informasi di lokasi kami sdh tidak bisa dibuatkan sertifikat. 30d68K.

beli rumah atas nama perusahaan